Subsidio de arriendo

El subsidio de arriendo se trata de una entraga temporal del Estado para las familias que pueden hacer frente a los pagos mensuales del alquiler. Las familias beneficiarias reciben una subvención total de 170 HUF, pagada mensualmente con un tope de 4,2 HUF, que puede utilizarse de forma continua o fragmentada durante un máximo de 8 años.

Así, las familias tienen que pagar una parte del coste del alquiler de la casa cada mes, y la otra parte se paga con la subvención recibida. Esta aportación del Estado permite cambiar de residencia a cualquier región del país y luego solicitar una subvención para comprar una vivienda.

El valor máximo de la vivienda alquilada no puede superar los 11 forints, pero esta cantidad, así como las aportaciones mensuales del Estado, pueden variar en función de la situación geográfica del municipio donde se encuentre la vivienda.

Requisitos para postular al subsidio de arriendo

  • Tener al menos 18 años.
  • Tener un documento nacional de identidad válido. Los extranjeros deben presentar una tarjeta de registro de extranjeros.
  • Solicitarlo con al menos un cónyuge, pareja de hecho, conviviente o hijo. Las personas que tienen al menos 60 años en el momento de la solicitud no están obligadas a tener un núcleo familiar.
  • Debe estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el 70% de calificación socioeconómica. Se aceptará una solicitud de RSH en cada convocatoria.
  • Debe demostrar que hay al menos 4 HUF en una cuenta de ahorro a nombre del solicitante, del cónyuge o de la pareja de hecho en el momento de la solicitud.
  • Tener unos ingresos familiares de entre 7 y 25 HUF. Por cada miembro de la familia que supere los tres, los ingresos familiares máximos mensuales aumentan en 8 HUF.

Como postular al subsidio de arriendo

  • Abre una cuenta de ahorro para la construcción y deposita en ella tus ahorros.
  • Obtenga información y asesoramiento sobre este plan de vivienda y pregunte por las fechas de solicitud.
  • Conozca el porcentaje de calificación socioeconómica de su registro social de hogares (RSH). Puede hacerlo visitando registerrosocial.gob.cl, llamando al 800 104777 o poniéndose en contacto con su ayuntamiento.
  • El proceso de solicitud se puede hacer en línea, para lo cual se necesita obtener la clave unica y tarjetas de identificación emitidas por el Registro Civil, además de las cotizaciones previsionales reportadas en línea por la SUPEN (Superintendencia de Pensiones) y el certificado de ahorros en instituciones financieras con contrato de asesoría (Banco Estado, Scotiabank, Coopeuch y Caja Compensación Los Andes). La segunda alternativa es solicitarlo personalmente en Atención Servio o en las instituciones públicas que Servio ha creado para ello.
  • Si quieres postular en persona, reserva un día y un lugar en www.minvu.cl arriendo o llama a Minvu Aló.

¿Cuáles son los pasos que debo seguir para aplicar mi subsidio de Arriendo?

Paso Uno

Buscar un apartamento en el mercado inmobiliario. Recuerda que el alquiler mensual no puede superar los 11 uf o unos 319.000

Tanto el apartamento como el propietario deben cumplir los siguientes requisitos: La vivienda debe de tener

  • La vivienda debe tener un número de evaluación SII con la designación de vivienda. Poder obtener un certificado de tasación fiscal del SII.
  • Tener un certificado de inspección final (solicitarlo al departamento de construcción de la ciudad, HOA).
  • Tener al menos 3 habitaciones, es decir, salón-comedor-cocina, baño y dormitorio.
  • No tener una orden de alejamiento o una orden judicial.

El propietario, por otro lado:

  • Debe ser el propietario de la vivienda.
  • No debe ser beneficiario de un subsidio de alquiler actual.
  • No debe ser pariente de la persona que solicita el subsidio de alquiler ni de un miembro de su grupo familiar.
Paso Dos

Reunir los siguientes documentos necesarios para un contrato de arrendamiento tipo Minvu:

  • Un certificado de dominio actual que identifique al propietario de la casa antigua y que no tenga más de 6 meses de antigüedad. Solicitud al Registro de la Propiedad.
  • Certificado de hipotecas, gravámenes, restricciones y prohibiciones con una antigüedad no superior a 6 meses. Solicitud al registro de la propiedad.
  • Certificado de inspección final (solicitud a la oficina de construcción) o registro público de la casa.
  • Certificado de valoración fiscal de la casa existente en www.sii.cl.
  • Contrato de alquiler anterior (si está disponible)
  • Información de la cuenta del propietario actual (formulario A-05 BIS)*.
  • Declaración jurada de reclamación de vivienda (formulario A-06)*.
  • Declaración jurada de parentesco (formulario A-07).
  • () Formularios disponibles para su descarga en el siguiente enlace: https://www.minvu.gob.cl/beneficio/vivienda/arriendo-de-una-vivienda/.
Paso Tres

Emisión del contrato de arrendamiento. Tienes dos alternativas para ello:

  1. Ingresa a arriendoenlinea.minvu.cl, ingresa al RUT o Clave Única, ingresa los datos que te pide el sistema informático para emitir el contrato.
  2. Diríjase a la oficina del Serviu más cercana a su apartamento y presente todos los documentos necesarios para la expedición del contrato de arrendamiento.
  3. Imprima tres copias del contrato y fírmelas con el propietario en la notaría para legalizar los documentos.
  4. Presentar el contrato de arrendamiento legalizado junto con los documentos indicados en el Paso 2 al Serviu de su zona para su verificación en el sistema informático del Minvu.
  5. Realice el primer pago -que forma parte del alquiler que debe pagar- para activar su subsidio. Puede hacer su contribución antes del día 5 del mes en que vence.

¿Dónde realizo mis copagos?

De forma presencial: puedes realizar tus copagos en Caja Vecina o ServiEstado. En ambos lugares debe indicar que paga según el contrato «Arriendo Subsidio Minvu». Indicar el RUT del beneficiario, pagar el monto mensual y conservar el recibo de pago.

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Internet: Si tienes una cuenta en BancoEstado, ingresa a www.bancoestado.cl y luego a Internet banca en linea. Introduzca sus datos, seleccione la opción «Pagos» y luego «Pagos en línea». En el menú desplegable que aparece en la pantalla, seleccione la opción «Otros servicios» y en la opción «Empresa» seleccione «Renta Subsidiada Minvu».

Conoce mas sobre Minvu | Ministerio de vivienda y urbanismo

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